Lưu Ý Về Thuế Cho Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh Từ 2026

Thuế Cho Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh theo quy định pháp luật Việt Nam là một trong những nghĩa vụ tài chính quan trọng mà các cá nhân và hộ kinh doanh phải tuân thủ. Từ năm 2026, việc quản lý Thuế Cho Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh dự kiến sẽ tiếp tục được siết chặt nhằm nâng cao tính minh bạch trong hoạt động kinh doanh, đặc biệt trong bối cảnh thương mại điện tử và các hình thức kinh doanh cá nhân ngày càng phát triển. Do đó, việc nắm rõ và cập nhật các Lưu Ý Về Thuế Cho Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh Từ 2026 sẽ giúp Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh chủ động tuân thủ pháp luật, đồng thời hạn chế các rủi ro pháp lý có thể phát sinh trong quá trình hoạt động kinh doanh. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn đọc góc nhìn toàn diện, sâu sắc về các Lưu Ý Về Thuế Cho Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh Từ 2026.

Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh là gì? Các loại Thuế Cho Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh Từ 2026?

Theo quy định pháp luật Việt Nam hiện nay, Hộ Kinh Doanh là loại hình kinh doanh do một cá nhân hoặc các thành viên hộ gia đình đăng ký thành lập theo quy định của pháp luật và chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình đối với hoạt động kinh doanh của hộ kinh doanh[1]. Trong khi đó, Cá nhân kinh doanh là cá nhân có thực hiện hoạt động kinh doanh và chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình đối với hoạt động kinh doanh[2].

Từ năm 2026, Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh tiếp tục chịu hai loại thuế chính là Thuế giá trị gia tăng và Thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, pháp luật hiện hành đã có một số điểm đáng chú ý, thể hiện sự điều chỉnh theo hướng thắt chặt quản lý về thuế, phù hợp hơn với thực tiễn hoạt động kinh doanh của nhóm đối tượng này. Các quy định mới không chỉ làm rõ nghĩa vụ thuế mà còn có những thay đổi tạo điều kiện thuận lợi hơn cho Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân. Theo đó, một số nội dung đáng chú ý bao gồm:

• Thực hiện thông báo doanh thu thực tế phát sinh của Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh mới ra kinh doanh;
• Tăng ngưỡng doanh thu miễn thuế; và
• Thực hiện khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản.

Lưu Ý Về Thuế Cho Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh Từ 2026

Thực hiện thông báo doanh thu thực tế phát sinh của Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh mới ra kinh doanh

Đối với Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh mới bắt đầu hoạt động, trường hợp có doanh thu thực tế từ 500 triệu đồng trở xuống thì phải thực hiện thông báo doanh thu với cơ quan thuế quản lý trực tiếp theo từng mốc thời gian cụ thể. Cụ thể, nếu bắt đầu hoạt động trong 06 tháng đầu năm, doanh thu phát sinh đến hết ngày 30/6 phải được thông báo chậm nhất vào ngày 31/7, đồng thời doanh thu của 06 tháng cuối năm phải được thông báo chậm nhất vào ngày 31/01 của năm dương lịch tiếp theo. Trong khi đó, nếu bắt đầu hoạt động trong 06 tháng cuối năm, việc thông báo doanh thu sẽ được thực hiện chậm nhất vào ngày 31/01 của năm tiếp theo. Đáng lưu ý, trong trường hợp doanh thu lũy kế trên 500 triệu đồng, Hộ Kinh Doanh, Cá Nhân Kinh Doanh sẽ thực hiện khai thuế theo quý kể từ quý phát sinh mức doanh thu trên 500 triệu đồng. Từ năm tiếp theo, nghĩa vụ thuế sẽ được xác định dựa trên doanh thu thực tế, nếu doanh thu từ 500 triệu đồng trở xuống thì tiếp tục thực hiện thông báo doanh thu, ngược lại, nếu vượt mức này thì phải thực hiện khai thuế theo quy định[3].

Quy định trên cho thấy sự thay đổi đáng kể trong cách tiếp cận quản lý thuế, thay vì yêu cầu kê khai thuế ngay từ đầu, cơ chế thông báo doanh thu giúp giảm bớt gánh nặng thủ tục hành chính cho các chủ thể kinh doanh nhỏ hoặc mới gia nhập thị trường. Ngoài ra, việc phân chia mốc thời gian thông báo doanh thu theo từng giai đoạn trong năm (06 tháng đầu năm và 06 tháng cuối năm) không chỉ tạo điều kiện thuận lợi trong việc theo dõi, tổng hợp doanh thu mà còn giúp cơ quan thuế có cơ sở kiểm soát phù hợp với thực tế phát sinh. Đặc biệt, quy định chuyển sang khai thuế theo quý khi doanh thu vượt ngưỡng 500 triệu đồng thể hiện cơ chế quản lý linh hoạt, gắn với quy mô hoạt động kinh doanh thực tế thay vì áp dụng cứng nhắc ngay từ đầu.

Tăng ngưỡng doanh thu miễn thuế

Trước đây, Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh có doanh thu từ hoạt động sản xuất, kinh doanh trong năm dương lịch từ 100 triệu đồng trở xuống thì không phải nộp Thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định pháp luật về thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân[4]. Tuy nhiên, từ ngày 05/03/2026, ngưỡng doanh thu miễn thuế đối với Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh đã được nâng lên đáng kể. Cụ thể, Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh có mức doanh thu năm từ 500 triệu đồng trở xuống sẽ không thuộc đối tượng chịu Thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân[5].

Việc nâng ngưỡng doanh thu miễn thuế từ 100 triệu đồng lên 500 triệu đồng đối với Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh được xem là một trong những thay đổi quan trọng trong chính sách Thuế Cho Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh Từ 2026. So với quy định trước đây, mức 100 triệu đồng đã không còn phù hợp với bối cảnh kinh tế và mặt bằng thu nhập hiện nay, đặc biệt khi chi phí sinh hoạt và chi phí kinh doanh ngày càng gia tăng. Do đó, việc điều chỉnh ngưỡng lên 500 triệu đồng thể hiện sự cập nhật kịp thời của cơ quan quản lý nhằm đảm bảo tính hợp lý và công bằng trong việc xác định nghĩa vụ thuế.

Về mặt thực tiễn, quy định mới này giúp giảm đáng kể gánh nặng tuân thủ trong Thuế Cho Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh Từ 2026, đặc biệt đối với các hộ kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cá nhân kinh doanh mới bắt đầu hoạt động. Khi không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân trong ngưỡng doanh thu này, các chủ thể kinh doanh có thể tập trung nguồn lực vào việc duy trì và phát triển hoạt động. Bên cạnh đó, những điều chỉnh trong Thuế Cho Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh Từ 2026 cũng góp phần nâng cao hiệu quả quản lý thuế, khi cơ quan thuế có thể tập trung vào các đối tượng có quy mô doanh thu lớn hơn.

Quy định về việc khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản

Đối với hoạt động cho thuê bất động sản, trường hợp cá nhân trực tiếp khai thuế thì có thể lựa chọn khai thuế hai lần trong năm tính thuế hoặc khai thuế một lần theo năm tính thuế. Nếu lựa chọn khai hai lần, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế lần thứ nhất chậm nhất là ngày 31/7 của năm tính thuế và lần thứ hai chậm nhất là ngày 31/01 của năm dương lịch tiếp theo; trong khi đó, nếu khai một lần theo năm thì thời hạn nộp hồ sơ là ngày 31/01 của năm tiếp theo.

Trường hợp tổ chức thuê bất động sản của cá nhân và trong hợp đồng có thỏa thuận bên thuê thực hiện khai thuế thay, nộp thuế thay, thì tổ chức sẽ thực hiện nghĩa vụ này theo kỳ thanh toán tiền thuê bất động sản. Ngược lại, nếu cá nhân cho cá nhân thuê bất động sản thì cá nhân cho thuê phải trực tiếp thực hiện khai thuế theo quy định[6].

Quy định nêu trên cho thấy sự linh hoạt hơn trong cơ chế thực hiện nghĩa vụ thuế theo các nội dung của Thuế Cho Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh Từ 2026. Việc cho phép cá nhân lựa chọn giữa khai thuế hai lần trong năm hoặc khai thuế một lần theo năm không chỉ tạo thuận lợi trong việc sắp xếp thời gian thực hiện nghĩa vụ mà còn phù hợp với đặc thù dòng tiền của hoạt động cho thuê bất động sản. Bên cạnh đó, quy định cho phép bên thuê là tổ chức thực hiện khai thuế và nộp thuế thay trong trường hợp có thỏa thuận trong hợp đồng góp phần giảm bớt gánh nặng thủ tục cho cá nhân cho thuê, đặc biệt trong các giao dịch có tính chất ổn định và chuyên nghiệp. Tuy nhiên, đối với trường hợp cá nhân cho cá nhân thuê, nghĩa vụ khai thuế vẫn thuộc về cá nhân cho thuê, do đó cần chủ động theo dõi thời hạn và phương thức khai thuế phù hợp.

Tóm lại, các quy định về Thuế Cho Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh Từ 2026 đã có nhiều thay đổi quan trọng theo hướng minh bạch, linh hoạt và phù hợp hơn với thực tiễn hoạt động kinh doanh. Những điều chỉnh này không chỉ tác động trực tiếp đến nghĩa vụ thuế mà còn ảnh hưởng đáng kể đến cách thức quản lý tài chính và chiến lược kinh doanh của Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh. Trong bối cảnh đó, việc chủ động nắm bắt và áp dụng đúng các quy định của Thuế Cho Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh Từ 2026 sẽ giúp các chủ thể hạn chế rủi ro pháp lý, đồng thời tối ưu hóa chi phí thuế trong quá trình hoạt động. Bên cạnh đó, khi hệ thống pháp luật thuế ngày càng được hoàn thiện, Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh cũng nên thường xuyên cập nhật quy định mới và cân nhắc tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia khi cần thiết để đảm bảo tuân thủ đầy đủ và hiệu quả.

Trên đây là nội dung khái quát liên quan đến Lưu Ý Về Thuế Cho Hộ Kinh Doanh và Cá Nhân Kinh Doanh Từ 2026 mà Phước và Các Cộng Sự chia sẻ đến bạn đọc. Nếu Quý khách hàng gặp bất kỳ khó khăn nào liên quan đến lĩnh vực pháp lý, vui lòng liên hệ chúng tôi. Phước và Các Cộng Sự là một công ty luật được thành lập tại Việt Nam và hiện có gần 100 thành viên đang làm việc tại ba văn phòng Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội và Đà Nẵng. Phước và Các Cộng Sự cũng được đánh giá là một trong những công ty luật có đội ngũ nhân viên chuyên sâu trong lĩnh vực pháp lý hàng đầu tại Việt Nam mà có các lĩnh vực hành nghề được đánh giá đứng đầu trên thị trường pháp lý như Lao động và Việc làm, Thuế, Mua bán và Sáp nhập, Tranh tụng. Chúng tôi tự tin là một trong những Công ty Luật cung cấp dịch vụ pháp lý tốt nhất đến Quý khách hàng.

[1]  Điều 82.1 Nghị định số 168/2025/NĐ-CP và Điều 3.2 Nghị quyết số 198/2025/QH15.

[2]  Điều 3.2 Nghị quyết số 198/2025/QH15.

[3] Điều 9 Nghị định số 68/2026/NĐ-CP.

[4] Điều 4.2 Thông tư số 40/2021/TT-BTC.

[5] Điều 3.1, Điều 4.1 Nghị định số 68/2026/NĐ-CP.

[6] Điều 8.3(d), Điều 8.3(đ) Nghị định số 68/2026/NĐ-CP.